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本人在16年购买商品房合同约定18年3月交房,至今未交房,我

本人在16年购买商品房合同约定18年3月交房,至今未交房,我想咨询下开发商有没有权利退房,或者单方面解约配我违约金?

江苏-南通

人气(2153) 回答(2) 发表于:2018-09-06 09:54

吕杨华澳门美高梅注册网址团队

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具体看合同条款是如何约定的?另外需要看你本人还要不要这个房子,然后才能给出相应的法律建议。

2018-09-06 10:58

陈伟忠

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如果合同中对延期交房的处理有明确约定的,一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定,或约定不明确,或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的,按照相关法律规定处理。
开发商逾期交房,可以参考《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。即购房者在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,购房者有权要求退房。

2018-09-06 14:00
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