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婚前买的房,婚后继续在还贷,请问另一半可以分得财产吗?

婚前买的房,婚后继续在还贷,请问另一半可以分得财产吗?

江苏-无锡

人气(1796) 回答(1) 发表于:2018-09-12 07:26

陈伟忠

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1、婚前一方付首付款购房,婚后继续归还贷款的,房屋的归属由双方协商处理。如协商不成,则该房屋属于支付首付款的一方所有。2、但是,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,应当属于夫妻共同财产,由享有产权的一方对另一方进行补偿。3、如果婚前购房合同是双方签订的,婚后用夫妻共同财产偿还贷款本息;或者婚后房屋产权登记在双方名下的,则该房屋应当认定为夫妻共同财产。
最高法院关于婚姻法的解释:1、第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-09-12 10:41
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