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招投标完成后确定了固定价但签合同时又改为可调价的

来源:澳门美高梅注册网址 法律知识 时间:2019-03-15 浏览:963
导读: 建筑业的专业性强、情况复杂。实践已经证明,专业澳门美高梅注册网址在为建筑企业解决工程价款纠纷提供法律服务过程中成绩显著,所起的作用举足轻重,深受广大建筑企业的欢迎。 法律咨询:招投标完成后确定了固定价但签合同时又改为

建筑业的专业性强、情况复杂。实践已经证明,专业澳门美高梅注册网址在为建筑企业解决工程价款纠纷提供法律服务过程中成绩显著,所起的作用举足轻重,深受广大建筑企业的欢迎。

法律咨询:招投标完成后确定了固定价但签合同时又改为可调价的有效吗

招投标完成后,确定了固定价,但签订合同时又改为可调价的,所签合同是否有效此时备案与不备案是否有什么不同

澳门美高梅注册网址回答:

此问题既涉及合同效力,又涉及黑白合同以哪一个计价方式为准的界限。

关键是固定价和可调价,哪一个规定在合同中并经过了备案。通常情况是经中标确认的计价方式即固定价才能获得备案。如果是这样,那么答案是以备案的固定价为结算依据。

此外,招标完成时如果已确定了固定价,又改变为可调价的,这是违反法律强制性规定的。《招标投标法》第46条规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”合同的计价方式属于实质性内容,因此,中标的实质性内容被改变,违反了法律的强制性规定,其行为不应得到法律保护。我理解司法解释第21条黑白合同的处理依据,正是这一条法律规定。

相关法律知识:

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第三十条国家推行建筑工程监理制度。

国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。

第三十三条实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。

第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。

工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。

工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。

工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。

工程建筑

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