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上海房地产贷款增速放缓,个人住房贷款

来源:澳门美高梅注册网址 法律知识 时间:2019-07-10 浏览:616
导读:【住房贷款】房地产贷款增速放缓 上海银行业信贷运行情况显示,稳健的货币政策效应渐显,房地产贷款增速放缓,个人贷款发展重心转向汽车、信用卡等消费贷款,货币政策逐步显现效应。截至3月末,上海67家中外资银行本
【住房贷款】房地产贷款增速放缓

上海银行业信贷运行情况显示,稳健的货币政策效应渐显,房地产贷款增速放缓,个人贷款发展重心转向汽车、信用卡等消费贷款,货币政策逐步显现效应。截至3月末,上海67家中外资银行本外币各项贷款余额为32325.16亿元,比上月增加352.90亿元,同比少增55.81亿元;同比增长10.29%,增速同比下降11.46个百分点。今年1至3月,各项贷款余额增加869.72亿元,同比少增956.75亿元,各月增速分别为11.95%、10.63%、10.29%,虽连续三个月回落,但与上海同期GDP增幅基本相当。从前3个月快报统计数据看,稳健的货币政策已经逐步显现出影响效应,上海市主要银行信贷运行出现了一些新情况和新特点。

个贷增长结构变化明显。为在规模紧张时期有效利用资源,一些银行积极调整个人贷款结构,将个贷业务的发展重心由房贷业务转向汽车、信用卡等消费贷款,促进了消费升级。3月份,包含汽车、信用卡等在内的其他个人消费贷款(不含个人住房贷款)增加29.4亿元,环比多增31.06亿元。在贷款规模有限的背景下,各银行按照银监会的要求,适度将信贷资源向小企业倾斜,中小企业贷款余额进一步增长。3月末,主要银行中小企业贷款余额380.92亿元,当月增加9.96亿元,环比多增12.76亿元,比年初增幅达4.97%,比整体贷款增速快2.21个百分点。

3月个人房贷环比增加。3月份上海市新建商品住宅累计成交3680套,环比2月份大幅提高125%。受此影响,银行房贷受理量有所增加,3月份个人住房贷款增加52.71亿元,环比多增13.62亿元。同时,房地产贷款增速放缓。3月末,主要银行房地产贷款余额4872.04亿元,当月增加48.18亿元,环比少增22.27亿元;同比增长17.27%,增速同比下降14.8个百分点,房地产业贷款在政策调控和规模控制的影响下,增速自去年6月份以来持续减缓。



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